نکات اساسی در زمینه ی اقامت قبرس شمالی
ملک خریداری گردیده می بایست دارنده گواهی مالکیت باشد. این گواهی بایستی بوسیله مقامات قانونی قبرس شمالی صادر خرید ملک در قبرس شمالی گردیده باشد.
ملک خریداری گردیده بایستی برای سکونت فردی باشد. این بدان معناست که ملک نباید تحت عنوان یک سرمایه‌گذاری یا این که برای اجاره دادن خریداری خواهد شد.
اتباع فرنگی بایستی دست کم ۶ ماه در سال در قبرس شمالی اقامت داشته باشند. این اقامت قادر است مشتمل بر اقامت در ملک خریداری گردیده یا این که به‌هر‌جا دیگری در قبرس شمالی باشد.
هزینه خرید ملک در قبرس شمالی، بسته به کارداران مختلفی مانند شرایط مکانی، اندازه، تجهیزات و موقعیت بازار، گوناگون میباشد. به صورت کلی، هزینه خرید ملک در قبرس شمالی، نسبت به مرز و بوم‌های اروپایی دیگر، کمتر میباشد.
در اینجا به بعضا از نمونه‌های بها ملک در قبرس شمالی اشاره میکنیم:
بها یک سوئیت ۱ خوابه در شهر نیکوزیا، حدود ۱۵۰ هزار دلار میباشد.
ارزش یک سوئیت ۳ خوابه در شهر گیرنه، حدود ۲۵۰ هزار دلار میباشد.
بها یک ویلا ۲ خوابه در شهر لیماسول، حدود ۳۵۰ هزار دلار میباشد.
ولی، این ارزش‌ها تنها تحت عنوان یک راهنمای کلی ارائه گردیده‌اند و ممکن میباشد در بخشها متعدد، مختلف باشند.
برای استحصال داده ها بیشتر در زمینه‌ی بها ملک در قبرس شمالی، می توانید با یک مشاور خرید ملک دارای اعتبار دراین مرزوبوم مشاوره فرمایید.
نکات اصلی در باب خرید ملک در قبرس شمالی
پیش از خرید ملک، مطلقاً پژوهش ها ما یحتاج را اجرا دهید و از وضعیت بازار باخبر گردید.
از یک نماینده قانونی سفر در قبرس شمالی یا این که یک مشاور حقوقی دارای اعتبار امداد بگیرید تا از حقوق و دستمزد خویش باخبر گردید.
اعتنا داشته باشید که ملک خریداری گردیده می بایست دارنده گواهی مالکیت باشد.
هزینه‌های جانبی خرید ملک در قبرس شمالی، مانند هزینه‌های مالیاتی و عوارض، را نیز در لحاظ بگیرید.
مدارک ما یحتاج برای خرید ملک در قبرس شمالی
گذرنامه: گذرنامه دارای اعتبار تحت عنوان ثابت نام‌و‌نشان اساسی برای خرید ملک در قبرس شمالی مایحتاج میباشد. داده ها ظریف و همسان گذرنامه با گواهی ملک اصلی میباشد تا خطاها احتمالی در آتی تولید نشود.
مدارک مالکیت پول: برای ثابت منابع مالی خویش و بضاعت و توان پرداخت هزینه‌های مربوط به ملک می توانید مدارک مالی مانند اوراق بانکی و تأیید اعتبار ارائه دهید. این داده ها به تأیید این نکته امداد می‌نماید که شما بضاعت و توان مالکیت و مسئولیت‌های مالی ملک را دارید.
معامله طومار: معامله طومار قانونی در میان شما و فروشنده ملک بایستی تهیه خواهد شد و جزء مدارک اصلی برای خرید ملک به حساب می‌آید. این معامله طومار می بایست موقعیت ظریف معامله را مشمول گردد، مثلا بها، حالت پرداخت، مهلت‌ها و دستمزد و تعهدات طرفین.
ضمن این مدارک مهم، شما ممکن میباشد نیاز به مدارک دیگری هم داشته باشید که بسته به حالت ملکی و قانون ها محلی متغیر باشد. عالی میباشد با یک نماینده قانونی کارشناس در کارها املاک در قبرس شمالی مشورت کردن فرمائید تا یقین نتیجه ها نمایید که کلیه مدارک لازم به صدق تهیه و تنظیم گردیده و معامله به نحو صحیحی صورت پذیرد.
در اینجا به برخی از مدارک دیگری که ممکن میباشد برای خرید ملک در قبرس شمالی نیاز داشته باشید، اشاره میکنیم:
سند عدم سوء پیشینه کیفری: این سند نشانه می دهد که شما دارنده سابقه کیفری نیستید و برای خرید ملک دارای شرایط می باشید.
مدرک تمکن مالی: این مدرک نماد میدهد که شما توان مالی کافی برای خرید ملک را دارید.
مدرک سالم: این سند آرم میدهد که شما از حیث سالمی در وضعیت قابل قبولی برای خرید ملک میباشید.
مدرک وصلت (در شکل متاهل بودن): این سند علامت می دهد که شما اکنون تزویج کرده‌اید و همسر شما نیز بایستی در معامله ملک شرکت کردن داشته باشد.
نکات اساسی در زمینه ی اقامت قبرس شمالی