مالیات فروش ملک در قبرس شمالی: ۴.۵ درصد میباشد که بوسیله فروشنده پرداخت میگردد. طبق مقررات قبرس شمالی هر شخص حق داراست یکبار در حین معاش این مالیات خرید ملک در قبرس شمالی را پرداخت نکند.
مالیات بر بودجه: این مالیات بعداز خرید ملک و بصورت سالیانه پرداخت میشود. مقدار آن بسیار ناچیز میباشد اما جهت سمع و نظر شما در لیست بالا بیان کردیم. این مالیات ارتباطی به بها ملک ندارد و به ازاء هر متر مربع ۱ لیر احتساب میگردد. مثلا یک ملک ۱۰۰ متری بایستی سالیانه ۱۰۰لیر ( تقریبا ۴.۵ پوند) مساوی دویست و پنجاه هزار تومان پرداخت کند.
مالیات خرید ملک در قبرس شمالی
با دقت به توضیحات بالا مقدار مالیات به دست اندرکاران مختلفی بستگی داراست و نمی‌اقتدار پیش از خرید مقدار دقیقی را به حساب آوردن کرد. بعنوان نمونه مالیات نقل و جابجایی در انتهای تفاهم نامه و بعداز تسویه اکانت بدون نقص پرداخت میشود و ممکن میباشد در بعدی قانون ها تغییر‌و تحول نماید.یا این که به عنوان مثال فروشنده بخشی از مالیاتها را بجای خریدار تقبل نماید که کلیه این مسايل در مبلغ آخری مالیات اثر گذار میباشد. بنابر این در صورتی بخواهیم یک محاسبه سرانگشتی و علی الحساب داشته باشیم؛
تمام تمام مالیات خرید ملک در قبرس شمالی بطور میانگین ۱۰ درصد از قیمت قرار بخشید میباشد که در جدول ذیل مراعات میکنید.
مالیات درصد
حق تصویب و تمبر ۰.۵
جابجایی گواهی ۳ تا ۶ درصد
مالیات بر ارزش افزوده ۵ درصد
میانگین کل مالیات ۱۰ درصد
با اعتنا به توضیحات بالا ممکن میباشد در نگاه اولیه خرید املاک استوک در قبرس شمالی بصرفه خیس بنظر رسد اما حقیقت چیز دیگریست. در صورتیکه چه کل مالیات خرید املاک جدید بالا‌خیس میباشد البته شرکت های فروش ملک در قبرس شمالی قسمت قابل مراعات ای از این مالیاتها را متقبل می شوند. در واقع این وظیفه یک ایجنت زبده میباشد که بعنوان نماینده قانونی حقوقی شما هزینه های جانبی را به ذمه فروشنده قرار دهد و تفاهم نامه را بگونه ای تهیه نماید که حافظ منافع شما باشد.
خلال این، بعداز زمین‌لرزه اخیر در ترکیه نگرانی های دولت قبرس شمالی و عموم در ارتباط املاک استوک بیشتر گردیده‌است و خریدوفروش این املاک ممکن میباشد دربرگیرنده مخارج جانبی از قبیل مقاوم سازی یا این که تعرفه های معاملاتی نو گردد. بهرحال در شرایطی که قصد به خرید املاک استوک دارید می توانید از تجربه مهندسی و حقوقی نیروی کار ما بصورت بدون‌پول به کارگیری نمائید.
نکته: درصورتی که جابجایی ملک بصورت کادو صورت بپذیرد مالیات آن مختلف خواهد بود که به گستردن تحت میباشد:
مالیات ملک کادو پدر و مادر به فرزندان 0.2 %
مالیات ملک کادو در بین همسران 0.4 %
مالیات ملک کادو بابا گرانقدر یا این که مامان تعالی به نوه‌ها 0.4 %
مالیات فروش ملک در قبرس شمالی: ۴.۵ درصد میباشد که بوسیله فروشنده پرداخت میگردد. طبق مقررات قبرس شمالی هر شخص حق داراست یکبار در حین معاش این مالیات خرید ملک در قبرس شمالی را پرداخت نکند.
مالیات بر بودجه: این مالیات بعداز خرید ملک و بصورت سالیانه پرداخت میشود. مقدار آن بسیار ناچیز میباشد اما جهت سمع و نظر شما در لیست بالا بیان کردیم. این مالیات ارتباطی به بها ملک ندارد و به ازاء هر متر مربع ۱ لیر احتساب میگردد. مثلا یک ملک ۱۰۰ متری بایستی سالیانه ۱۰۰لیر ( تقریبا ۴.۵ پوند) مساوی دویست و پنجاه هزار تومان پرداخت کند.
مالیات خرید ملک در قبرس شمالی
با دقت به توضیحات بالا مقدار مالیات به دست اندرکاران مختلفی بستگی داراست و نمی‌اقتدار پیش از خرید مقدار دقیقی را به حساب آوردن کرد. بعنوان نمونه مالیات نقل و جابجایی در انتهای تفاهم نامه و بعداز تسویه اکانت بدون نقص پرداخت میشود و ممکن میباشد در بعدی قانون ها تغییر‌و تحول نماید.یا این که به عنوان مثال فروشنده بخشی از مالیاتها را بجای خریدار تقبل نماید که کلیه این مسايل در مبلغ آخری مالیات اثر گذار میباشد. بنابر این در صورتی بخواهیم یک محاسبه سرانگشتی و علی الحساب داشته باشیم؛
تمام تمام مالیات خرید ملک در قبرس شمالی بطور میانگین ۱۰ درصد از قیمت قرار بخشید میباشد که در جدول ذیل مراعات میکنید.
مالیات درصد
حق تصویب و تمبر ۰.۵
جابجایی گواهی ۳ تا ۶ درصد
مالیات بر ارزش افزوده ۵ درصد
میانگین کل مالیات ۱۰ درصد
با اعتنا به توضیحات بالا ممکن میباشد در نگاه اولیه خرید املاک استوک در قبرس شمالی بصرفه خیس بنظر رسد اما حقیقت چیز دیگریست. در صورتیکه چه کل مالیات خرید املاک جدید بالا‌خیس میباشد البته شرکت های فروش ملک در قبرس شمالی قسمت قابل مراعات ای از این مالیاتها را متقبل می شوند. در واقع این وظیفه یک ایجنت زبده میباشد که بعنوان نماینده قانونی حقوقی شما هزینه های جانبی را به ذمه فروشنده قرار دهد و تفاهم نامه را بگونه ای تهیه نماید که حافظ منافع شما باشد.
خلال این، بعداز زمین‌لرزه اخیر در ترکیه نگرانی های دولت قبرس شمالی و عموم در ارتباط املاک استوک بیشتر گردیده‌است و خریدوفروش این املاک ممکن میباشد دربرگیرنده مخارج جانبی از قبیل مقاوم سازی یا این که تعرفه های معاملاتی نو گردد. بهرحال در شرایطی که قصد به خرید املاک استوک دارید می توانید از تجربه مهندسی و حقوقی نیروی کار ما بصورت بدون‌پول به کارگیری نمائید.
نکته: درصورتی که جابجایی ملک بصورت کادو صورت بپذیرد مالیات آن مختلف خواهد بود که به گستردن تحت میباشد:
مالیات ملک کادو پدر و مادر به فرزندان 0.2 %
مالیات ملک کادو در بین همسران 0.4 %
مالیات ملک کادو بابا گرانقدر یا این که مامان تعالی به نوه‌ها 0.4 %
بسط های اقتصاد قبرس شمالی